お客様の評価
実際にestate pr jaのサービスをご利用いただいているオーナー様からのお声をご紹介します
加藤 誠
広島市中区 | オフィスビルオーナー
「以前の管理会社では情報が不透明で不安がありましたが、estate pr jaに変更してからは月次レポートで詳細な収支を把握できるようになりました。入居率も管理開始から半年で15%向上し、非常に満足しています。」
2025年9月20日
山本 明子
広島市南区 | 商業施設オーナー
「設備メンテナンスプログラムを導入したことで、突然の故障が激減しました。計画的な保守により修繕費用も予測可能になり、資金計画が立てやすくなりました。長期的な視点で物件価値を守ってくれる姿勢に感謝しています。」
2025年9月15日
田中 浩二
広島市西区 | 複合ビルオーナー
「24時間対応の安心感は大きいです。深夜に設備トラブルが発生した際も、すぐに駆けつけて対応してくれました。テナント様からの評価も高く、契約更新率が大幅に向上しています。」
2025年10月5日
中村 麻美
広島市東区 | 賃貸マンションオーナー
「テナント体験サービスを導入してから、入居者様の満足度が目に見えて向上しました。コミュニティイベントで入居者同士の交流が生まれ、長期入居につながっています。空室期間も大幅に短縮されました。」
2025年10月12日
石井 隆志
広島市安佐南区 | 倉庫施設オーナー
「遠方に住んでいるため物件の管理に不安がありましたが、オンラインポータルでいつでも状況確認ができ安心です。詳細なレポートと写真付きの点検記録で、現地に行かなくても物件の状態を把握できます。」
2025年9月28日
渡辺 良子
広島市佐伯区 | 店舗ビルオーナー
「エネルギー管理サービスにより、光熱費が年間で約20%削減できました。LED化や空調の最適化など、具体的な提案と実行をしてくれたおかげです。環境にも配慮した運営ができて満足しています。」
2025年10月8日
成功事例
Case Study 1: 入居率向上プロジェクト
広島市中区 商業ビル | プロジェクト期間: 12ヶ月
課題
築15年の商業ビルで、入居率が65%まで低下。設備の老朽化とテナント対応の遅れが原因で、既存テナントからの不満も増加していました。オーナー様は収益性の回復と物件価値の向上を希望されていました。
実施内容
- 市場調査に基づく賃料設定の最適化と募集戦略の見直し
- 共用部のリニューアル（照明LED化、エントランス改装）
- 既存テナント向け満足度調査と改善提案の実施
- 24時間対応体制の構築と定期的なコミュニケーション強化
成果
Case Study 2: コスト削減と価値保全
広島市南区 オフィスビル | プロジェクト期間: 18ヶ月
課題
築20年のオフィスビルで、設備の突発故障が頻発し、修繕費用が年々増加。エネルギーコストも高止まりしており、収益性が悪化していました。オーナー様は運営コストの削減と計画的な資産管理を求めていました。
実施内容
- 設備診断と10年間の長期修繕計画の策定
- 予防保守プログラムの導入と定期点検の徹底
- エネルギー使用分析とLED照明、高効率空調への更新
- 業者契約の見直しと複数年契約による費用最適化
成果
Case Study 3: テナント定着率向上施策
広島市西区 複合商業施設 | プロジェクト期間: 8ヶ月
課題
テナントの短期解約が多く、空室期間が長期化していました。入居者間の交流がなく、施設全体のコミュニティ感が欠如。新規テナント獲得にも苦戦し、稼働率が75%前後で停滞していました。
実施内容
- テナント専用ポータルサイトの構築と情報共有の促進
- 月次交流イベントとビジネスマッチング会の開催
- 共用スペースのリニューアルと快適性向上
- 定期的な満足度調査と迅速な改善対応
成果
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広島県広島市中区基町6-78
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